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上传时间: 2011-01-21 浏览次数:1260次
专家:限购可防外地热钱流入
关键字:热钱
http://news.dichan.sina.com.cn齐鲁晚报2011/1/20 12:40:00
楼市限购令对济南房地产市场有何影响?对此,山东大学经济学院副院长、房地产研究中心主任李铁岗称,从长远来看,楼市限购令对投资购房是有抑制作用的,一年内,限制一个家庭只能购买一套商品住房,一些原本想购买多套房子的购房者,在限制下,只能购买一套,这样一来,购房需求得到了抑制。同样,一些购房者的改善性需求也得往后延续了,综合起来,这在一定程度上也降低了市场需求,缓解了供需矛盾,供需关系相对平衡了,房价自然会得到一定的控制。 “限购令的出台还是很有必要的。”李铁岗称,全国已有十多个城市实施了限购令,如果济南没有限购令,不少外来投资客很有可能会把资金转向济南,从这个角度来看,限购令的预防作用也是很大的。